- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 721,000,000원
- 최저매각가
- 576,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 39.16㎡
- 건물면적
- 84.98㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정수초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 우이신설호선 "정릉역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 19층 건물 내 제7층 제705호로서, (사용승인일: 2004.04.30) 외 벽: 몰탈위 페인트마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.
본건은 아파트로 이용 중임(후첨 '내부구조도' 참조).
본건은 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
본건 토지는 인접지 대비 완경사지의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
본건 단지는 북동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 각각 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 72,100만원 |
| 최저매각가 | 57,680만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 721,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 576,800,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:30 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월29일13시20분 ~ 2025년09월29일16시09분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성북구 정릉동 494 정릉중앙하이츠빌1단지아파트 106동 7층 705호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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