- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 158,000,000원
- 최저매각가
- 158,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 256호 입찰법정
- 토지면적
- 4.9㎡
- 건물면적
- 29.85㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진경찰서 남동측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티 4층 비-409호(현지호칭 : 102동 409호)로서, 주위는 관공서, 각종 업무시설 및 상업시설, 주상복합건물 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 1, 2호선 환승역인 서면역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.
철근콘크리트구조 평지붕 19층 건물 내 4층 비-409호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 및 인조석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
오피스텔 입니다 .
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 주차타워설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
인근토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 및 업무시설 등의 부지로 이용 중입니다.
본건 서측으로 약 14미터 내외, 북측으로 약 8미터 내외 폭의 도로에 접합니다.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 85m), 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 120m) 상대보호구역 입니다.
없습니다.
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.85㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,800만원 |
| 최저매각가 | 15,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 158,000,000원 | - | 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월20일16시50분 ~ 2026년02월23일13시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층 비-409호 | - | 2025.12.23. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 4층 비-409호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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