경기도 부천시 원미구 춘의동 128-7 삼성펠리스8차 5층 502호

본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 ""춘의역"" 북서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

2016년 3월 15일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제5층 제502호로 외벽:치장타일 및 스톤코트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

다세대주택으로 이용되고 있음.

위생설비,상하수도설비,승강기,난방설비등 되어있음.

3필1단지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

남측과 서측으로 포장도로와 접하고 있음.

제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>,상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

해당사항없음.

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2023카임1979(2023.07.06) 임차보증금: 170,000,000원 범 위: 건물의 전부 임대차계약일자: 2021.06.14 주민등록일자: 2021.07.06 점유개시일자: 2021.07.06 확정일자: 2021.06.16 임차권자: 박**(880422-*******),경기도 부천시 계남로295번나길 19,502호