- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 983,000,000원
- 최저매각가
- 236,018,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 26.19㎡
- 건물면적
- 53.3㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 용인시 기흔구 농서동 "삼성전자 기흥사업장" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10중 제1층 제엘137호로서, 외벽: 복합판넬마감. 창호: 샷시창호임.
공실 상태임. 후첨 "건물개황도" 참조.
기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공장 및 지원시설의 건부지로 이용중임.
본건 북측, 남동측 및 남측으로 각각 도로에 접함.
기호(1)-(3) 공히, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구임.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 53.3㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 98,300만원 |
| 최저매각가 | 23,602만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 | 2024타경2196 | 582,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 용인시 기흥구 농서동 | 2024타경7955 | 2,147,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 | 2025타경55640 | 578,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 983,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 10일 10:00 | 매각기일 | 688,100,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 5월 15일 10:00 | 매각기일 | 481,670,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 6월 19일 10:00 | 매각기일 | 337,169,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 236,018,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 236,018,000원 | - | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월02일11시39분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘137호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) | 1 |
매각물건명세서 요약
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