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매각 예정

경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘137호

수원지방법원 · 사건번호 2024타경97323 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
983,000,000원
최저매각가
236,018,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
26.19㎡
건물면적
53.3㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 용인시 기흔구 농서동 "삼성전자 기흥사업장" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10중 제1층 제엘137호로서, 외벽: 복합판넬마감. 창호: 샷시창호임.

공실 상태임. 후첨 "건물개황도" 참조.

기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

인접지와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공장 및 지원시설의 건부지로 이용중임.

본건 북측, 남동측 및 남측으로 각각 도로에 접함.

기호(1)-(3) 공히, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구임.

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인근 실거래가

이 물건

건물면적53.3㎡
감정가98,300만원
최저매각가23,602만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 용인시 기흥구 공세동2024타경2196582,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 용인시 기흥구 농서동2024타경79552,147,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 용인시 기흥구 공세동2025타경55640578,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 10일 10:00매각기일983,000,000원유찰제101호 법정
22026년 4월 10일 10:00매각기일688,100,000원유찰제101호 법정
32026년 5월 15일 10:00매각기일481,670,000원유찰제101호 법정
42026년 6월 19일 10:00매각기일337,169,000원유찰제101호 법정
52026년 7월 24일 10:00매각기일236,018,000원변경제101호 법정
62026년 10월 16일 10:00매각기일236,018,000원-제101호 법정
72026년 10월 23일 14:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년12월02일11시39분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘137호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천)1

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2024년
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