유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 2,165,816,000원
- 최저매각가
- 1,212,858,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 560㎡
- 건물면적
- 828.58㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 송정초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대임.
1-가) 일반철골구조 기타지붕 4층건으로, 외벽 : 세라믹타일 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 창호 : 샷시창임.
본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
근린생활시설(현, 공실)임.
부정형 평지의 건부지임.
위생설비, 승강기 등
포장된 중로임.
-
제2종일반주거지역(2021-01-11) , 도로(접합),가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,전통상업보존구역(유통산업발전법)
임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 | 2025타경34062 | 851,391,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 260,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 87,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 | 2024타경63350 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 월계동 | 2025타경6163 | 74,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 2,165,816,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 1,516,072,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,516,072,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 20일 09:55 | 매각기일 | 1,516,072,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 1일 09:55 | 매각기일 | 1,212,858,000원 | - | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월21일16시00분 2025년02월24일10시30분 2025년02월26일12시30분 2025년03월06일15시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 도산동 861-11 | 0 |
| 광주광역시 광산구 도산동 861-11 | 0 |
매각물건명세서 요약
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