유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 602,252,800원
- 최저매각가
- 481,802,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
- 토지면적
- 103.8㎡
- 건물면적
- 36.44㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 중랑구 망우동""면일초등학교""동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재합니다.
벽돌조 시멘기와지붕 단층건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
주택으로 이용 중입니다.
대체로 자루형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용 중입니다.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
본건 남측으로 도로가 소재합니다.
제시외건물 ㉠이 소재합니다.(지적도 등 참조)
도시지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)입니다.
없습니다.
임대관계 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.44㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 60,225만원 |
| 최저매각가 | 48,180만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 602,252,800원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 481,802,000원 | - | 법정동 제101호 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 제106호 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월01일17시06분 ~ 2025년08월07일14시32분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2015.08.28. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 중랑구 망우동 423-34 | 0 |
| 서울특별시 중랑구 망우동 423-34 | 1 |
매각물건명세서 요약
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