- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 340,000,000원
- 최저매각가
- 340,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 18.86㎡
- 건물면적
- 30㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위 환경은 보통입니다.
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2019.04.17) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중에 있습니다(후첨 "내부구조도" 참조).
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스시설 등이 설치되어 있습니다.
완경사지대의 자체평탄화한 3필지 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용 중에 있습니다.
본건 서측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
[466-299번지], [466-300번지], [466-301번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 건축허가·착공제한지역((최초)제한공고 (고시)일부터 2년(단, 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정·고시가 있는 경우 고시일까지)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.7.29. ~ 2026.8.30.).
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 30㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 34,000만원 |
| 최저매각가 | 34,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경12869 | 245,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 구로동 | 2025타경13283 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 궁동 | 2025타경13620 | 232,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경13894 | 295,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경12700 | 227,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 340,000,000원 | - | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월29일12시50분 ~ 2026년04월30일08시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 구로구 구로동 466-299 베네치아 제5층 제502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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