- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 390,000,000원
- 최저매각가
- 390,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 45.43㎡
- 건물면적
- 76.73㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "온빛초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 관공서 등이 소재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상 4층 건물내 제2층 제204호로서, 외 벽: 치장벽돌 및 스톤코트 마감 등 창 호: 샷시창호 등 마감
근린생활시설로 이용중임.
급배수 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
남측 및 서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접함.
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
-
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 76.73㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 39,000만원 |
| 최저매각가 | 39,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 475,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 집현동 | 2025타경3864 | 313,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 477,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 390,000,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 21일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월21일10시30분 ~ 2026년04월20일10시11분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층204호 | 204호 | 2022.03.21. | - | -- | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 고운동 2088 삼성프라자 2층204호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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