유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 284,600,580원
- 최저매각가
- 139,454,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 146.4㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 ‘봉덕2동행정복지센터’ 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 정비된 주택지대로서 기존의 단독 및 다가구주택 등이 밀집 형성되어 있음.
시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서 외벽 : 인조석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 타일 등 마감 창호 : 하이섀시 복층유리 이중창임.
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
단독주택으로 이용중임.
인접지대와 대체로 등고, 평탄한 자루형의 주거용 건부지임.
위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
북측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
별첨 지적 및 건물개황도’에서와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물이 다수 동 소재 하여 평가목적을 고려하여 개략적인 실측에 의거 면적 사정 후 평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역에 속함.
없 음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 28,460만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 13,945만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 남구 봉덕동 | 2025타경9399 | 542,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 남구 대명동 | 2025타경8766 | 664,611,140원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 남구 대명동 | 2025타경9068 | 357,850,400원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 284,600,580원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 199,220,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 139,454,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월26일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 남구 봉덕동 558-18 | 0 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 558-18 | 0 |
매각물건명세서 요약
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