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매각 예정

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 100-45 리움캐슬 1동 3층305호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경58167 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
209,000,000원
최저매각가
209,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
20.26㎡
건물면적
31.56㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "문정중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철역(분당선"죽전역" 및 신분당선"수지구청역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 4층건내 3층 305호로서, 외벽 : 석재붙임 및 정크패널 마감 등, 칭호 : 샷시 창호 등임.

오피스텔(침실1, 거실, 주방/식당, 욕실, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

북동측으로 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)).

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적31.56㎡
감정가20,900만원
최저매각가20,900만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 13일 10:00매각기일209,000,000원-제101호 법정
22026년 10월 20일 14:00매각결정기일--광교신청사 제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월15일10시45분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 100-45 리움캐슬 1동 3층305호1

매각물건명세서 요약

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