- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 132,696,000원
- 최저매각가
- 67,941,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3호법정
- 토지면적
- 3,492㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 정생리 소재 "생탕골마을" 북동쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 국도(21호선) 및 노선버스정류장이 소재하나, 대중교통의 이용은 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 다소 불편시 됨.
본건 토지는 완경사의 부정형 토지로서 자연림, 일부 단독주택, 일부 묘지로 이용 중임.
일련번호 1) : 본건 동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함.
일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>임.
본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 단독주택 및 연고 미상의 분묘 수기가 소재하는 바, 지상 건물 및 분묘로 인하여 토지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지 가액을 토지 감정평가명세표에 병기하오니 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
본건 토지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 일부 단독주택 건부지로 이용 중임.
본건 임지상에 소재하는 자연생 활잡목 등은 거래관행을 고려하여 임지에 포함 평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,492㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,270만원 |
| 최저매각가 | 6,794만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 132,696,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 2 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 106,157,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 3 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 84,926,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 67,941,000원 | - | 제3호법정 |
| 5 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월23일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 음성군 생극면 도신리 산42 | 0 |
매각물건명세서 요약
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