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서울특별시 종로구 숭인동 1368 숭인한성아펠시티주건축물제1동 7층702호

서울중앙지방법원 · 사건번호 2025타경103529 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
오피스텔
감정가
294,000,000원
최저매각가
150,528,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 제4별관 2층 211호 법정
토지면적
3.7㎡
건물면적
22.28㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 '1호선 신설동역 11번 출구' 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 1,2호선 신설동역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 17층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일 : 2021-08-30) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

오피스텔로 이용중임.

기본 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비, CCTV설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.

2필지 일단의 사다리형 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건 동측으로 난계로(왕복 6차선), 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.

<숭인동 1368> 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2022-03-18) <숭인동 1369> 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적22.28㎡
감정가29,400만원
최저매각가15,053만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 종로구 행촌동2026타경100013432,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 종로구 창신동2025타경103937250,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 종로구 명륜3가2024타경117502380,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 16일 10:00매각기일294,000,000원유찰제4별관 2층 211호 법정
22026년 7월 21일 10:00매각기일235,200,000원유찰제4별관 2층 211호 법정
32026년 8월 25일 10:00매각기일188,160,000원유찰제4별관 2층 211호 법정
42026년 9월 29일 10:00매각기일150,528,000원-제4별관 2층 211호 법정
52026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제4별관 3층 7호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월11일20시25분 ~ 2025년08월09일14시17분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인17층702호-2025.06.27.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 종로구 숭인동 1368 숭인한성아펠시티주건축물제1동 7층702호1

매각물건명세서 요약

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서울중앙지방법원 · 2025년
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