경기도 수원시 팔달구 지동 478-7 퍼스트하우스주건축물제1동 4층404호

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수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경8712 부동산임의경매 20 2026. 9. 21. 이영진 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.8.31. 근저당권 배당요구종기 2024. 10. 21. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 등기사항전 주거 전부 2023.10.31.~ 200,000,000 2023.10.31. 2023.9.25. 부증명서 임차인 주거 현황조사 2023.10.31 임차인 주거 2023.10.31.~ 전부 권리신고 200,000,000 2023.10.31. 2023.9.25. 2024.9.11. 임차인 2025.10.30. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경8712 [물건 20] 20. 1동의 건물의 표시 경기도 수원시 팔달구 지동 478-7 퍼스트하우스주건축물제1동 [도로명주소] 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단지형연립주택-29세대 1층 30.24㎡ 2층 516.48㎡ 3층 516.48㎡ 4층 452.14㎡ 5층 395.52㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층404호 철근콘크리트구조 63.59㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 수원시 팔달구 지동 478-7 대 863.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 863.2분의 36.7625 --------------------------------------------------- 감정평가액 524,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.20 524,000,000 52,400,000 2회 2026.08.31 366,800,000 36,680,000 3회 2026.10.07 256,760,000 25,676,000 4회 2026.11.10 179,732,000 17,973,200 --------------------------------------------------- 공부상(부동산등기사항증명서 및 집합건축물대장) " 퍼스트하우스"로 기재되어 있으나, 현황은 주택 외벽에 'YJ DREAM FIELD"로 표시되어 있음 ---------------------------------------------------