부산광역시 동구 범일동 830-262 외 1건

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 지하철 범일역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 숙박시설, 근린생활시설, 원룸, 위락시설 등으로 이루어져 있어 주위환경 보통임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하살부 4층 건물로서, ·외벽 : 저층 일부 석재 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

소형차량 접근 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한 편임.

┌1~4층 : 숙박시설, └지하실 : 보알러실, 창고임.

장방형의 토지로 주위와 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 온수보일러에 의한 급탕·난방설비 되어있는 것으로 조사됨.

남동측으로 3미터 여의 포장도로에 접하며, 현황 남측으로 본건을 포함한 골목길(인도)에 접 함.

별첨 '지적 및 건물개황도'(기호 ㄱ~ㄹ) 참조 : 평가목적을 고려하여 현황도, 실측 또는 목측면적으로 사정, 별도 평가하였음.

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 100m)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2015-11-11)(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

없 음.

임대관계는 미상임.(현재 공실로 보임.)