- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 4,100,119,200원
- 최저매각가
- 1,607,247,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 제101호법정
- 토지면적
- 9,460.9㎡
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 9,460.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 410,012만원 |
| 최저매각가 | 160,725만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 사천시 서포면 | 2025타경953 | 70,731,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 정동면 | 2025타경30986 | 134,215,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 11월 21일 10:00 | 매각기일 | 4,100,119,200원 | 변경 | 제101호법정 |
| 2 | 2025년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 4,100,119,200원 | 변경 | 제101호법정 |
| 3 | 2025년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 4,100,119,200원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 4 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 3,280,095,000원 | 변경 | 제101호법정 |
| 5 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 3,280,095,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 6 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 2,296,067,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 7 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 1,607,247,000원 | - | 제101호법정 |
| 7 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 1,607,247,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 8 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정 |
| 8 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 1,125,073,000원 | - | 제101호법정 |
| 9 | 2026년 11월 9일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
창원지방법원 진주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2023타경39252 부동산임의경매 1 2026. 4. 15. 김광택 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2019.5.29.[근저당권] 배당요구종기 2024. 2. 28. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2023타경39252 [물건 1] 1. 경상남도 사천시 실안동 720 답 665.9㎡ 2. 경상남도 사천시 실안동 724-3 전 367.8㎡ 3. 경상남도 사천시 실안동 725 전 906.2㎡ 4. 경상남도 사천시 실안동 725-2 전 225.0㎡ 5. 경상남도 사천시 실안동 725-3 대 136.0㎡ 6. 경상남도 사천시 실안동 725-4 전 126.0㎡ 7. 경상남도 사천시 실안동 725-5 전 195.0㎡ 8. 경상남도 사천시 실안동 725-6 대 264.0㎡ 9. 경상남도 사천시 실안동 725-7 전 817.0㎡ 10. 경상남도 사천시 실안동 725-8 전 202.0㎡ 11. 경상남도 사천시 실안동 726 전 724.0㎡
3페이지
12. 경상남도 사천시 실안동 727-1 전 3000.0㎡ 13. 경상남도 사천시 실안동 1267 임야 1832.0㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 4,100,119,200 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.06 3,280,095,000 328,009,500 2회 2026.08.10 2,296,067,000 229,606,700 3회 2026.09.21 1,607,247,000 160,724,700 4회 2026.11.02 1,125,073,000 112,507,300 --------------------------------------------------- -일괄매각 -목록 1~13. 토지는 건축허가 후 부지조성 중에 중단 되어 방치된 토지로 입찰전 건축허가 유효여부등 관련 사항 주무관서에 확인 요함 -목록2,3 토지일부는 도로로 이용중임 -목록2. 토지일부는 도로구역에 저촉 -목록 4,5,6,7,8,9,10,12,13은 맹지임 -목록 1,2,3,4,6,7,9,10,11,12. 농지가 아니라는 사 실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보 증금 몰수함,원상회복명령 여지 있음, 별첨 사실조회회 신 참조) ---------------------------------------------------
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