- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 99,000,000원
- 최저매각가
- 69,300,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 26.01㎡
- 건물면적
- 49.18㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 서구청역 남동측 인근에 위치하는 성은그린빌 2동 2층 202호로서 부근은 동류형 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 서구청역)이 소재 하여 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 2동 5층 건물내 2층 202호로서 외벽: 드라이비트 마감, 창호: 철재 창호임.
다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실)로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
사다리형 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
본건 남측으로 폭 약10미터내외의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05 -20){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지 구{철도안전법}, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득 에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.18㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,900만원 |
| 최저매각가 | 6,930만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 99,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 69,300,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월20일10시00분 ~ 2026년01월22일14시12분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 심곡동 304-12 성은그린빌 2동 2층202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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