- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 1,785,430,000원
- 최저매각가
- 1,785,430,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 5,472㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 경상북도 경주시 감포읍 대본리 소재 ‘가곡항’남서측 인근에 위치하며, 부근은 일반음식점, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
기호(1~6) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중 교통사정은 보통입니다.
기호(1~3) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 '농경지(전) 및 도로 등'으로 이용중 입니다. 기호(4) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 '과수원' 으로 이용중 입니다. 기호(5) : 완경사 지대의 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 '농경지(전)' 으로 이용중 입니다. 기호(6) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 '자연림, 농경지, 도로 및 묘지 등' 으로 이용중 입니다.
기호(1~3) : 남측으로 폭 약 2미터 내외의 도로(본건)에 접합니다. 기호(4) : 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접합니다. 기호(5) : 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접합니다. 기호(6) : 남측 및 남서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로(본건)와 접합니다.
기호(1~6) : 계획관리지역(2021-06-28) , 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구역 (2024-12-23)(200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없습니다.
공부상 기호(1~3)지목은 '답'이나, 현황'전'이며, 기호(4)지목은 '전'이나, 현황'과수원'이며, 기호(6)은 지목이 '임야'이나, 현황'자연림, 전, 및 묘지'로 이용중입니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 5,472㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 178,543만원 |
| 최저매각가 | 178,543만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 1,785,430,000원 | - | 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월12일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 감포읍 대본리 207 | 0 |
| 경상북도 경주시 감포읍 대본리 208 | 0 |
| 경상북도 경주시 감포읍 대본리 209 | 0 |
| 경상북도 경주시 감포읍 대본리 238 | 0 |
| 경상북도 경주시 감포읍 대본리 240-1 | 0 |
| 경상북도 경주시 감포읍 대본리 산78 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대구지방법원 경주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경49 부동산임의경매 1 2026. 8. 13. 최상욱 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) [목록 1,2,3] 2024. 11. 및 감정평가액 최선순위 29. 근저당권 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 5. 15. 각가격의 표시 설정 [목록 5] 2022. 03. 22. 근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경49 [물건 1] 1. 경상북도 경주시 감포읍 대본리 207 답 1048㎡ 2. 경상북도 경주시 감포읍 대본리 208 답 889㎡ 3. 경상북도 경주시 감포읍 대본리 209 답 2198㎡ 5. 경상북도 경주시 감포읍 대본리 240-1 전 1337㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,785,430,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 1,785,430,000 178,543,000 2회 2026.10.27 1,249,801,000 124,980,100 3회 2026.11.24 874,861,000 87,486,100 4회 2026.12.22 612,403,000 61,240,300 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각 2. [목록 1,2,3,5] 농지취득자격증명 제출 요함(미제 출시 매수보증금 미반환) ---------------------------------------------------
입찰 계획
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