- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 78,000,000원
- 최저매각가
- 13,109,460원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 3.58㎡
- 건물면적
- 18.27㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 평택시 평택동 소재 '평택역' 북측 인근에 소재하며, 인근은 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지역임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 평택역 등이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 제7층 제704호로서, 외 벽:몰탈위 페인팅 마감 및 석재 외장패널 마감 등. 내 벽:벽지 및 타일 마감 등. 창 호:샤시 창호임.
현황 '공동주택(방1 화장실1 등)'로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
사다리 평지의 토지로서 현황 '공동주택건부지'로 이용중임.
남측 및 북측으로 로폭 6m 내외의 포장도로와 접함.
일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
-
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 18.27㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저매각가 | 1,311만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 평택시 청북읍 | 2023타경45331 | 64,952,755,300원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 78,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 4월 28일 10:00 | 매각기일 | 54,600,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 38,220,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 26,754,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 18,727,800원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 13,109,460원 | - | 1층 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월05일16시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 평택시 평택동 64-5 라페온빌2차 7층704호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수원지방법원 평택지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경41978 부동산강제경매 1 2026. 9. 14. 정진욱 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2025.5.26.강제경매개시결 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 8. 22. 각가격의 표시 설정 정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 704호 2022.7.7.~20 권리신고 주택임 106,000,000 2022.7.7. 2022.6.13. 2025.8.22. 전부 23.7.7. 차권자 주거 704호 등기사항전 주택임 2022.7.7.~ 106,000,000 2022.7.7. 2022.6.13. 전부 부증명서 차권자 주거 704호 현황조사 주택임 미상 미상 미상 미상 미상 차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 106,000,000원, 전입일자 2022.7.7. 확정일자 2022.6.13.)가 있으 당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경41978 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 평택시 평택동 64-5 라페온빌2차 [도로명주소] 경기도 평택시 평택로64번길 21-6 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 지4층 1054.09㎡ 지3층 1032.93㎡ 지2층 1066.16㎡ 지1층 1066.73㎡ 1층 267.34㎡ 2층 720.39㎡ 3층 720.39㎡ 4층 641.49㎡ 5층 641.49㎡ 6층 641.49㎡ 7층 641.49㎡ 8층 641.49㎡ 9층 641.49㎡ 10층 641.49㎡ 11층 641.49㎡ 12층 641.49㎡ 13층 641.49㎡ 14층 641.49㎡ 15층 641.49㎡ 16층 510.39㎡ 17층 510.39㎡ 18층 510.39㎡ 전유부분의 건물의 표시 7층704호 철근콘크리트구조 18.27㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 평택시 평택동 64-5 대 1321.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,321.8분의 3.575 ---------------------------------------------------
3페이지
감정평가액 78,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.01 18,727,800 1,872,800 2회 2026.10.06 13,109,460 1,311,000 3회 2026.11.17 9,176,622 917,700 4회 2027.01.05 6,423,635 642,400 --------------------------------------------------- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인 수함. ---------------------------------------------------
입찰 계획
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