- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 806,000,000원
- 최저매각가
- 330,138,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 209호 경매법정
- 토지면적
- 16.35㎡
- 건물면적
- 45.87㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""은평구청"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 녹번역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층건내 1층 104호, 3층 304호로서, (사용승인일: 2006.01.20) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭 약 5~6m, 남서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접해있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트, 연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.
없 음.
임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 806,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 644,800,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 515,840,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 412,672,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 330,138,000원 | - | 신관 209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월27일14시00분 2025년08월28일15시00분 2025년08월29일16시13분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층104호 | 104호 | 2025.04.24. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 1층104호 | 1 |
| 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 3층304호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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