유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 414,620,020원
- 최저매각가
- 414,620,020원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 116.5㎡
- 건물면적
- 112.36㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 '여고초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
(2)블록및벽돌조 슬래브지붕 지상 2층 건물 (사용승인일자:1977.08.25, 증축일자:1988.09.24))로서, 외 벽 : 치장타일 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 내부인테리어 및 벽지도배 마감 등. 바 닥 : 타일깔기 마감 등. 창 호 : 샷시 창호임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
1층 : 다가구주택(2가구), 2층 : 다가구주택(1가구)로 이용중임.
본건은 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
건물 내 제반 위생설비 및 전기설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
본건은 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
-.
기호(1) : 제3종일반주거지역(2023-06-21)(사직2 재개발), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2023-06-21)<도시 및 주거환경정비법>
ㄱ)블록조 슬래브 및 판넬지붕 단층, 창고 및 현관(약 4.4㎡) ㄴ)블록조 슬래브지붕 단층, 창고(약 0.7㎡)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
1)임대관계 : 후첨 '건물 감정평가요항표' 참조 2)기 타 : 없 음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 414,620,020원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 10월 21일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월12일08시50분 ~ 2025년11월14일10시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2023.02.16. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2023.02.16. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2023.01.17. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2023.05.08. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 사직동 155-70 | 0 |
| 부산광역시 동래구 사직동 155-70 | 4 |
매각물건명세서 요약
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