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인천광역시 부평구 삼산동 494 부평삼산엠코타운 101동 1층103호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경513573 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
485,000,000원
최저매각가
485,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
토지면적
48.32㎡
건물면적
84.91㎡

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공동주택관리비(K-apt) 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

대상물건은 인천시 부평구 삼산동 소재 "인천삼산초등학교" 서측 인근하여 위치하며, 주위는 아파트단지와 빌라단지 등이 혼재하는 주택지대로서 주변에 각급학교 및 편의시설이 소재 하여 제반 주거환경 무난한 입니다.

대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 보통정도입니다.

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 지상19층 건물 내 1층 일부로서, 외 벽 : 인조석 붙임, 몰탈위페인팅 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

대상물건은 공부상 '아파트' 용도입니다.

위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등 제반 편의설비 갖추었습니다.

사다리형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 아파트(부평삼산엠코타운) 부지로 이용중입니다.

단지 서측으로 약 30미터 정도의 대로(장제로)에 접하고 있으며, 남측으로 약 20 미터, 동측 으로 폭 약 15미터 정도의 도로에 접하고 있습니다.

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼산 도시개발사업지구), 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.

해당사항 없습니다.

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.91㎡
감정가48,500만원
최저매각가48,500만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 부평구 부평동2025타경50719891,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 삼산동2025타경508377347,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 부평동2025타경511688259,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 청천동2025타경508370144,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 갈산동2025타경1399400,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 29일 10:00매각기일485,000,000원-219호 법정
22026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월10일12시52분 ~ 2025년11월17일11시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 부평구 삼산동 494 부평삼산엠코타운 101동 1층103호0

매각물건명세서 요약

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