대전광역시 대덕구 덕암동 109-18 에이동 1층102호

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대 전 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 026타경600251 부동산강제경매 1 2026. 7. 28. 배진 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2015. 3. 3. 압류 배당요구종기 2026. 5. 11. 가격의 표시 설정 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 건물 주거 등기사항전 의 주택임 2013.06.19. 35,000,000 2013.06.20. 2013.06.13. 부증명서 전부 차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경600251 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 대전광역시 대덕구 덕암동 109-18 에이동 [도로명주소] 대전광역시 대덕구 덕암로125번길 30-10 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 및 점포 1층 99.48㎡ 2층 99.48㎡ 3층 99.48㎡ 4층 99.48㎡ 지하대피소 30.34㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층102호 철근콘크리트조 43.74㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 대전광역시 대덕구 덕암동 109-18 대 584.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,007분의 62.9375 --------------------------------------------------- 감정평가액 46,800,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.19 46,800,000 4,680,000 2회 2026.09.23 32,760,000 3,276,000 3회 2026.10.28 22,932,000 2,293,200 4회 2026.12.02 16,052,000 1,605,200 --------------------------------------------------- - 대항력있는 주택임차권의 보증금반환채권 양수인인 신청채권자 서울보증보험 주식회사로부터 임차보증금 에 대하여 대항력을 포기하고 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 보증금반환청구권을 포 기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨 - 을구 순위 3번 임차권등기(2017.07.25. 제15051호)

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는 보증금 전액이 변제되지 아니하더라도 매수인에게 인수되지 않고 말소됨 ---------------------------------------------------