유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 4,131,854,400원
- 최저매각가
- 2,892,298,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 42,248㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남체육공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
부정형의 완경사지 토지로서, 자연림으로 이용중임.
지적상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황도로와 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 역사문화환경보존지역 (남양주 양지리향나무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
본건 지상 일부에는 소유자 미상의 제시외분묘 3기가 소재함.(후첨 "사진용지" 참조)
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 42,248㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 413,185만원 |
| 최저매각가 | 289,230만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 4,131,854,400원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 2,892,298,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월06일16시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 오남읍 양지리 산63 | 0 |
매각물건명세서 요약
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