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- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 58,597,060원
- 최저매각가
- 58,597,060원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 2,955㎡
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감정평가 요약
본 건은 인천광역시 강화군 하점면 창후리 소재 "창후1리사촌마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주변은 임야 및 주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
대체로 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
본 건 토지 기호(1)은 대체로 사다리형의 완경사 토지로서 "토지임야" 상태임. 본 건 토지 기호(2)은 대체로 부정형의 완경사 토지로서 "자연림" 상태임. 본 건 토지 기호(3), (5)는 현황 "도로"임. 본 건 토지 기호(4)은 대체로 부정형의 완경사 토지로서 "토지임야" 상태임.
본 건 토지 기호(1), (4) 동측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 본 건 토지 기호(2) 서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 본 건 토지 기호(3), (5)는 현황 "도로"임.
- 249-13번지 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. - 249-14번지, 249-29번지 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. - 249-28번지 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. - 249-30번지 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,955㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,860만원 |
| 최저매각가 | 5,860만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 강화군 화도면 | 2025타경509488 | 576,004,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 강화군 삼산면 | 2025타경512556 | 445,632,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 강화군 길상면 | 2025타경510845 | 94,819,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 58,597,060원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월09일13시22분 ~ 2024년09월18일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 강화군 하점면 창후리 249-13 | 0 |
| 인천광역시 강화군 하점면 창후리 249-14 | 0 |
| 인천광역시 강화군 하점면 창후리 249-28 | 0 |
| 인천광역시 강화군 하점면 창후리 249-29 | 0 |
| 인천광역시 강화군 하점면 창후리 249-30 | 0 |
매각물건명세서 요약
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