⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,516,142,860원
- 최저매각가
- 520,037,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 883㎡
- 건물면적
- 1,276.98㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,516,142,860원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 1,061,300,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 742,910,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 520,037,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 520,037,000원 | - | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 11월 9일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 5억 2,004만원
어림 총 취득비용
약 5억 2,680만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 6,968만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월11일10시56분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 펜션 | 2018.06.04. | - | - | 95,000,000 | - |
| 임차인2 | - | 펜션일부 | 2018.01.26. | - | - | 50,000,000 | - |
| 임차인3 | - | 식당 및 노래방 | 2023.10.31. | - | - | 95,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 산청군 시천면 중산리 479-9 | 0 |
| 경상남도 산청군 시천면 중산리 479-9 | 3 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 1,276.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 151,614만원 |
| 최저매각가 | 52,004만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 산청군 단성면 | 2025타경31026 | 2,089,670,590원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 경상남도 산청군 시천면 | 2025타경549 | 202,621,400원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 경상남도 산청군 단성면 | 2025타경775 | 151,575,900원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 경상남도 산청군 금서면 | 2025타경668 | 279,139,800원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 산청군 단성면 | 2024타경6624 | 288,521,800원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
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