- 대분류
- 토지
- 용도
- 토지
- 감정가
- 60,321,800원
- 최저매각가
- 10,139,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 경매법정(102호 법정)
- 토지면적
- 7,834㎡
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감정평가 요약
본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 소재 ‘수동1리마을회관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 소재하는 지대임.
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
기호 1, 4~7: 부정형의 급경사지로 자연림 상태임. 기호 2, 3: 부정형의 급경사지로 자연림 및 일부 도로로 이용중임.
기호 1, 5~7: 임야도상 맹지임. 기호 2,3: 본건 일부가 노폭 약 3미터의 콘코리트포장 도로임. 기호 4: 본건 서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장 도로에 접함.
기호 1,2,4: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법> 기호 3: 농림지역, 보전관리지역(보전), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 5,6: 농림지역, 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법> 기호 7: 농림지역, 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>
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본건 기호 2, 3 토지는 공부상 지목 임야이나, 일부 현황 '도로'로 사용중임.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 7,834㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,032만원 |
| 최저매각가 | 1,014만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강원특별자치도 춘천시 석사동 | 2026타경9 | 793,731,720원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 강원특별자치도 춘천시 석사동 | 2026타경9 | 174,046,560원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 강원특별자치도 춘천시 남산면 | 2025타경50604 | 362,021,400원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 60,321,800원 | 유찰 | 경매법정(102호 법정) |
| 2 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 42,225,000원 | 변경 | 경매법정(102호 법정) |
| 3 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 42,225,000원 | 유찰 | 경매법정(102호 법정) |
| 4 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 29,558,000원 | 유찰 | 경매법정(102호 법정) |
| 5 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 20,691,000원 | 유찰 | 경매법정(102호 법정) |
| 6 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 14,484,000원 | 유찰 | 경매법정(102호 법정) |
| 7 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 10,139,000원 | - | 경매법정(102호 법정) |
| 8 | 2026년 11월 9일 15:00 | 매각결정기일 | - | - | 102호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월12일15시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산75 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산49 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산51 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산57 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산68 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산69 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산60 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
춘천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 물건번호 1 일자 2026. 10. 1. 이현정 (사법보좌관) 전자서명완료 최선순위 별지 기재와 같음 2022.07.12 근저당권 배당요구종기 2025.7.3. 설정 전입신고일자 점유 정보출처 점유의 임대차기간 외국인등록(체 배당 부분 구분 권원 보증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]
2페이지
부동산의 표시 2025타경50604 1.강원특별자치도춘천시남산면수동리산75 감정평가액 60,321,800 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 1회 2026.11.02 10,139,000 1,013,900 2회 2026.12.14 7,097,000 709,700 3회 2027.01.18 4,968,000 496,800 4회 2027.02.22 3,478,000 347,800 -임야도상 맹지임,접근성등별도 확인 필요 -숲이 울페하여 분묘확인불가능, 별도 확인 필요( 분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
입찰 계획
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