인천광역시 미추홀구 주안동 1216-17 주안에쉐르 4층417호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경1589 부동산임의경매 1 2026. 7. 24. 박인진 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.08.18.전세권 배당요구종기 2025. 12. 15. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 등기사항전 주거 2023.07.05.~ 전부 230,000,000 부증명서 전세권자 2025.07.04. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경1589 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 미추홀구 주안동 1216-17, 1216-18, 1216-19, 1216-20, 1216-21, 1216-22, 1216-23, 1216-24, 1216-25, 1216-26, 1216-28, 1216-29, 1216-30, 1216-31, 1216-32, 1216-33, 1216-34, 1216-36, 1216-37, 1216-38, 1216-39, 1216-40, 1216-41, 1216-42, 1216-44, 1216-52, 1216-53, 1216-54, 1216-55, 1216-56, 1216-59 주안에쉐르 [도로명주소] 인천광역시 남구 주승로 110 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택, 근린생활시설 지층 2998.5199㎡ 1층 1999.252㎡ 2층 1917.9868㎡ 3층 1908.9868㎡ 4층 1835.1693㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층417호 철근콘크리트구조 38.1494㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 미추홀구 주안동 1216-17 대 351㎡ 2. 동 소 1216-18 대 142㎡ 3. 동 소 1216-19 대 203㎡ 4. 동 소 1216-20 대 310㎡ 5. 동 소 1216-21 대 49㎡ 6. 동 소 1216-22 대 108㎡ 7. 동 소 1216-23 대 128㎡ 8. 동 소 1216-24 대 93㎡ 9. 동 소 1216-25 대 263㎡ 10. 동 소 1216-26 대 154㎡ 11. 동 소 1216-28

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대 7㎡ 12. 동 소 1216-29 대 202㎡ 13. 동 소 1216-30 대 65㎡ 14. 동 소 1216-31 대 300㎡ 15. 동 소 1216-32 대 291㎡ 16. 동 소 1216-33 대 207㎡ 17. 동 소 1216-34 대 269㎡ 18. 동 소 1216-36 대 190㎡ 19. 동 소 1216-37 대 184㎡ 20. 동 소 1216-38 대 10㎡ 21. 동 소 1216-39 대 65㎡ 22. 동 소 1216-40 대 274㎡ 23. 동 소 1216-41 대 277㎡ 24. 동 소 1216-42 대 327㎡ 25. 동 소 1216-44 대 23㎡ 26. 동 소 1216-52 대 4㎡ 27. 동 소 1216-53 대 13㎡ 28. 동 소 1216-54 대 1㎡ 29. 동 소 1216-55 대 4㎡ 30. 동 소 1216-56 대 3㎡ 31. 동 소 1216-59 대 19㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31. 4,536분의 33.1031 ---------------------------------------------------

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감정평가액 109,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.18 76,300,000 7,630,000 2회 2026.09.18 53,410,000 5,341,000 3회 2026.11.02 37,387,000 3,738,700 4회 2026.12.02 26,171,000 2,617,100 --------------------------------------------------- ---------------------------------------------------