유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,367,364,770원
- 최저매각가
- 1,650,009,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 지하 2층 입찰법정
- 토지면적
- 1,103.5㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 '노원네거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 공장 등으로 형성되어 있습니다.
(1) 2-가 : 철근콩크리트조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 1977.05.18 / 증축일 : 1984.03.15) 벽체 : 몰탈위 페인팅 및 샌드위치판넬잇기 마감 등 바닥 : 칼라하드너 등 마감 창호 : 샷시조 창호입니다. (2) 2-나: 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 1977.05.18) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 바닥재 마감 등 창호 : 샷시조 창호입니다. (3) 2-다 : 시멘트벽돌조 및 경량파이프조 슬래브 및 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 1984.03.15) 벽체 : 몰탈위 페인팅 및 샌드위치판넬잇기 마감 등 바닥 : 칼라하드너 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시조 창호입니다.
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
(1) 2-가 : 공장으로 이용중입니다. (2) 2-나 : 사무실 등으로 이용중입니다. (3) 2-다 : 공장 및 화장실 등으로 이용중입니다.
세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다.
위생설비, 급배수설비, 화재발신설비 등 되어 있습니다.
본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도롸 접하고 있습니다.
후첨 '지적 및 건물개황도'를 참고하시기 바랍니다.
도시지역, 일반공업지역, 소류2류(폭 8m~10m)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
(1) 2-가 : 공부상 '스레트지붕'이나, 현황 '판넬지붕'입니다. (2) 2-다 : 공부상 '경량파이프조 스레트지붕'이나, 현황 '시멘트벽돌조 및 경량파이프조 슬래브 및 판넬지붕'입니다.
-
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 북구 동변동 | 2025타경813 | 462,893,880원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경8656 | 301,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 검단동 | 2025타경9273 | 107,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경9934 | 267,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 북구 노원동2가 | 2025타경10178 | 149,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 3,367,364,770원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 2,357,155,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 1,650,009,000원 | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월23일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2024.01.22. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2024.04.26. | - | - | 2,000,000 | 500,000 |
| 임차인3 | - | - | 2025.04.07. | - | - | 2,000,000 | 500,000 |
| 임차인4 | - | - | 2023.08.16. | - | - | 10,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인5 | - | - | 2023.07.27. | - | - | 5,000,000 | 800,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 북구 침산동 868 | 0 |
| 대구광역시 북구 침산동 868 | 5 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →