- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 125,000,000원
- 최저매각가
- 14,705,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 101호 법정
- 토지면적
- 25.4㎡
- 건물면적
- 51.54㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 인계동에 소재하는 장다리공원 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201로서 외벽: 드라이비트 및 시멘사이딩 마감등 내벽: 샷시창호 등
다세대주택으로 이용중임.
난방, 위생 및 급배수시설 등이 되어있음.
세장형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
본건의 북동측으로 장다리로195번길(약8미터폭)에 접해있음.
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음.
임대관계미상.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51.54㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,500만원 |
| 최저매각가 | 1,471만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 | 2024타경103143 | 249,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 | 2025타경56554 | 8,018,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 125,000,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 87,500,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 3 | 2026년 4월 29일 10:00 | 매각기일 | 61,250,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 4 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 42,875,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 5 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 30,012,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 6 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 21,008,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 7 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 14,705,000원 | - | 수원지방법원 101호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월15일15시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2023.07.31 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 팔달구 장다리로195번길 13, 2층201호 (인계동,가람주택) | 1 |
매각물건명세서 요약
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