- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 282,040,000원
- 최저매각가
- 197,428,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 390㎡
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감정평가 요약
울산광역시 중구 유곡동 수운 최제우 유허지 북서측 인근에 소재하고, 주로 임야, 농경지, 사찰, 주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 농촌지대임.
본건까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
부정형의 대체로 평탄한 농지임.
지적도상 폭 1.5~3미터 정도의 도로(일부 수목 식재 등)를 포함한 폭4미터정도의 현황 비포 장도로에 접함.
자연녹지지역(2025-01-10), 집단취락지구(2024-12-27)(절골지구) 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(2011-02-05)(수운최제우유허지 500m)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
1. 제시외수목(ㄱ) :지상에 감나무 등 나무가 소재하나 토지경계를 명확하게 확인할 수 없어 개략적으로 확인하고 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 재확인바랍니다. 2. FRP 창고 1개(ㄴ), 철파이프 천막 3.3㎡ 1개(ㄷ)이 소재하며 이동가능하므로 평가하지 않습니다.
지적도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을 수 있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요합니다.
1. 임대관계 미상입니다. 2. 건설자재 등 적치물이 소재합니다. 3. 중구청 도시과에 문의한바에 의하면 건물을 이축한 사실이 없는 토지입니다. 경매진행 및 응찰시 재확인바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 390㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,204만원 |
| 최저매각가 | 19,743만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 282,040,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 197,428,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월26일10시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 중구 유곡동 868 | 0 |
매각물건명세서 요약
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