서울특별시 도봉구 쌍문동 137-25 메이저빌 2층203호

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "한신초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 단독주택, 학교 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층203호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

다세대주택으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

부정형으로서, 다세대주택 등의 터로 이용중임.

본건 북동측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

제1종일반주거지역(입안), 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역(입안), 소로3류(폭 8m 미만)(입안)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가 착공제한지역(제한기간: 2024.5.1.~2026.4.30.)<건축법>, 건축허가 착공제한지역(지정기간: 고시일(20250612)로부터2년)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.31.~2026.8.30.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정).

- 본건의 옥탑층의 면적 등은 등기사항전부증명서(옥탑1층: 73.76㎡)와 집합건축물대장(표제부, 갑)(옥탑1층: 73.76㎡_다락, 옥탑1층: 16.51㎡_계단실)이 상이하며, - 본건의 소유자는 등기사항전부증명서 및 토지대장의 대지권등록부(소유자: 사형택)와 집합건축물대장(전유부, 갑)(소유자: 정경원, 박이숙)이 상이하니 참조하시기 바람.

임대관계 미상임.