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매각 예정

서울특별시 강서구 화곡동 815-19 브릿지스톤 제4층 제401호

서울남부지방법원 · 사건번호 2024타경136561 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
227,000,000원
최저매각가
38,084,000원
유찰횟수
8회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
23.07㎡
건물면적
36.68㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 보통임.

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 은 보통임.

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건으로 외벽 : 석재 및 치장벽돌, 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시 창호 등

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 소방설비. 난방설비 등

2필지 일단의 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

북서측으로 약 6미터 도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역 (원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-04)(강서교육지원청 반드시 확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없 음.

미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적36.68㎡
감정가22,700만원
최저매각가3,808만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경12457268,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13068259,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13259288,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 등촌동2025타경13378379,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경11936259,800,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 10월 2일 10:00매각기일227,000,000원유찰제112호 법정
22025년 11월 12일 10:00매각기일181,600,000원유찰제112호 법정
32025년 12월 23일 10:00매각기일145,280,000원유찰제112호 법정
42026년 2월 11일 10:00매각기일116,224,000원유찰제112호 법정
52026년 4월 1일 10:00매각기일92,979,000원유찰제112호 법정
62026년 5월 13일 10:00매각기일74,383,000원유찰제112호 법정
72026년 6월 23일 10:00매각기일59,506,000원유찰제112호 법정
82026년 8월 6일 10:00매각기일47,605,000원유찰제112호 법정
92026년 10월 15일 10:00매각기일38,084,000원-제112호 법정
102026년 10월 22일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년09월20일12시41분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강서구 등촌로13바길 5, 제4층 제401호 (화곡동, 브릿지스톤)0

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2024년
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