- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 108,000,000원
- 최저매각가
- 37,044,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 24㎡
- 건물면적
- 48.55㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 '인천효성남초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등, 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
다세대주택으로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약6M 내외의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역(2015-04-20) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외 국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 48.55㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,800만원 |
| 최저매각가 | 3,704만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 108,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 75,600,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 52,920,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 37,044,000원 | - | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월24일14시40분 ~ 2025년12월29일15시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 계양구 효성동 321-30 청송빌라 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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