- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 602,000,000원
- 최저매각가
- 49,578,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 32.99㎡
- 건물면적
- 75.51㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""능동초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상5층 건물 내 제1층 제101호, 제123호, 제124호로서, (사용승인일 : 2017.07.19) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등입니다.
기호(1~3)은 현황 공실 상태이며, 기호(1) 후면 출입구 일부 부분은 벽체로 구분된 상태입니다.
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.
본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 자동차관련시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
본건 소재 토지 북서측 및 남서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 75.51㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 60,200만원 |
| 최저매각가 | 4,958만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 26일 10:00 | 매각기일 | 602,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 6일 10:00 | 매각기일 | 421,400,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 294,980,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 206,486,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 144,540,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 101,178,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 70,825,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 49,578,000원 | - | 제101호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월04일11시21분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 능동 1063-4 세가프라자 1층101호 | 0 |
| 경기도 화성시 능동 1063-4 세가프라자 1층123호 | 0 |
| 경기도 화성시 능동 1063-4 세가프라자 1층124호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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