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매각 예정

경기도 화성시 능동 1063-4 세가프라자 1층101호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경54397 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
602,000,000원
최저매각가
49,578,000원
유찰횟수
7회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
32.99㎡
건물면적
75.51㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""능동초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상5층 건물 내 제1층 제101호, 제123호, 제124호로서, (사용승인일 : 2017.07.19) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등입니다.

기호(1~3)은 현황 공실 상태이며, 기호(1) 후면 출입구 일부 부분은 벽체로 구분된 상태입니다.

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 자동차관련시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

본건 소재 토지 북서측 및 남서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적75.51㎡
감정가60,200만원
최저매각가4,958만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 화성시 봉담읍2025타경50949230,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 능동2025타경5489170,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 목동2025타경59018538,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 남양읍2025타경57323406,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 1월 26일 10:00매각기일602,000,000원유찰제101호 법정
22026년 3월 6일 10:00매각기일421,400,000원유찰제101호 법정
32026년 4월 7일 10:00매각기일294,980,000원유찰제101호 법정
42026년 5월 12일 10:00매각기일206,486,000원유찰제101호 법정
52026년 6월 16일 10:00매각기일144,540,000원유찰제101호 법정
62026년 7월 21일 10:00매각기일101,178,000원유찰제101호 법정
72026년 9월 2일 10:00매각기일70,825,000원유찰제101호 법정
82026년 10월 13일 10:00매각기일49,578,000원-제101호 법정
92026년 10월 20일 14:00매각결정기일--광교신청사 제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월04일11시21분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 화성시 능동 1063-4 세가프라자 1층101호0
경기도 화성시 능동 1063-4 세가프라자 1층123호0
경기도 화성시 능동 1063-4 세가프라자 1층124호0

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2025년
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