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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 74,212,200원
- 최저매각가
- 74,212,200원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 3,665㎡
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감정평가 요약
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 '신도2리 마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 전 등이 소재함.
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, '전'이며 일부 '도로'로 이용중임. 신도리 2206-5 : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, '전'임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, '전'임.
기호(1) : 남측으로 노폭 약 3미터 콘크리트 포장도로에 접함. 신도리 2206-5 : 북측으로 노폭 약 2~3미터 콘크리트 포장 진입로 소재함. 기호(2) : 남측으로 노폭 약 2~3미터 콘크리트 포장 진입로 소재함.
기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01 -30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리 구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 신도리 2206-5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020 -07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
-.
기호(1)은 토지대장상 2025.10.24. 일자로 '신도리 2206-2, 2206-5' 2필지로 분할됨.
기호(1,2)는 지목 및 현황 전으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료 되나, 해당관청에 재확인 요함.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,665㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,421만원 |
| 최저매각가 | 7,421만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 토평동 | 2025타경2083 | 236,734,400원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 | 2025타경9064 | 1,746,939,660원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 | 2025타경1261 | 449,616,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8720 | 108,758,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 74,212,200원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월09일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2206-2 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2208-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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