경기도 안산시 단원구 고잔동 725-1 스타맥스타워1 4층111호

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수원지방법원 안산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경727 부동산임의경매 1 2026. 6. 8. 문금선전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2007. 1. 18. 근저당권 배당요구종기 2025. 10. 1. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 4층 점포 현황조사 미상 미상 미상 미상 미상 111호 임차인 4층 등기사항 2018.6.1. 1,260,405 111호 전부증명서 전세권자 ~2028.5.31. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경727 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 725-1, 725-2 스타맥스타워1 [도로명주소] 경기도 안산시 단원구 광덕대로 194 일반철골 및 철골철근콘크리트구조 기타지붕 및 평슬라브 지하5층 지상10층 판 매 및 영업시설(문화 및 집회시설) 지하5층 2721.61㎡ 지하4층 2628.64㎡ 지하3층 2628.64㎡ 지하2층 2628.64㎡ 지하1층 2628.64㎡ 1층 1646.39㎡ 2층 2223.86㎡ 3층 2223.86㎡ 4층 2223.86㎡ 5층 2052.89㎡ 6층 2125.99㎡ 7층 582.06㎡ 8층 2125.99㎡ 9층 430.75㎡ 10층 1333.96㎡ 옥탑1층 159.6㎡(76.17㎡는 연면적에서 제외) 옥탑2층 159.6㎡(연면적에서 제외) 전유부분의 건물의 표시 4층111호 일반철골구조 3.35㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안산시 단원구 고잔동 725-1 대 1439.4㎡ 2. 동 소 725-2 대 1451㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 2,890.4분의 1.16 --------------------------------------------------- 감정평가액 18,000,000 ---------------------------------------------------

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회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.08 18,000,000 1,800,000 2회 2026.08.26 12,600,000 1,260,000 3회 2026.10.07 8,820,000 882,000 4회 2026.11.18 6,174,000 617,400 ---------------------------------------------------