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매각 예정

서울특별시 중랑구 면목동 129-82 더힐탑유앤아이 제6층 제602호

서울북부지방법원 · 사건번호 2026타경10103 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
377,000,000원
최저매각가
241,280,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 법정동 101호 경매법정
토지면적
21.08㎡
건물면적
29.71㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ‘면목역(지하철 7호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 '면목역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2020.07.15) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.

본건은 기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.

본건은 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

본건은 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

1, 2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함, 기간: 2026. 2. 17.~2031. 2. 16), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.)입니다.

없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적29.71㎡
감정가37,700만원
최저매각가24,128만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 21일 10:00매각기일377,000,000원유찰법정동 101호 경매법정
22026년 8월 25일 10:00매각기일301,600,000원유찰법정동 101호 경매법정
32026년 10월 7일 10:00매각기일241,280,000원-법정동 101호 경매법정
42026년 10월 14일 14:00매각결정기일--법정동 106호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월12일16시23분 ~ 2026년02월19일12시01분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1제6층 제602호602호2024.04.16.미상-불상불상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 중랑구 면목동 129-82 더힐탑유앤아이 제6층 제602호1

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