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매각 예정

전라남도 나주시 동강면 장동리 613-6

광주지방법원 · 사건번호 2026타경31612 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
23,250,000원
최저매각가
23,250,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
토지면적
750㎡

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감정평가 요약

전라남도 나주시 동강면 장동리 소재 "연화마을" 남동측 인근에 소재하며, 주위환경은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 농경지대임.

일련번호(8) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로, 외벽 : 판넬붙임 등 내벽 : 판넬붙임, 타일붙임 등, 바닥 : 타일깔기, 콘크리트위 에폭시코팅 등, 창호 : 새시창호임.

대체로 본건까지 차량진출입이 가능하며, 군단위 면지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편한 편임.

공장으로 이용 중임.

일련번호(1,4~6) : 사다리형 평지로, 답임. 일련번호(2,3) : 세장형 평지로, 답임. 일련번호(7) : 부정형 평지로, 공업용 건부지임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 냉난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

일련번호(1,4) : 맹지임. 일련번호(2,3) : 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(5,6,) : 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(7) : 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

후첨 <사진용지>와 같이 제시외 비닐하우스가 소재함.

일련번호(1) :농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호(2) :농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호(3) :농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호(4) :농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호(5) :농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호(6) :농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호(7) :계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

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인근 실거래가

이 물건

토지면적750㎡
감정가2,325만원
최저매각가2,325만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 나주시 금천면2025타경340181,326,540,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 나주시 다시면2025타경575711,483,700원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 나주시 다시면2025타경57579,981,960원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 8일 09:55매각기일23,250,000원-입찰법정
22026년 10월 15일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년05월26일11시00분 ~ 2026년06월01일08시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2009.07.30.-알수없음--
호실별 점유 현황 (8개 호실)
호실점유 인원
전라남도 나주시 동강면 장동리 5870
전라남도 나주시 동강면 장동리 613-60
전라남도 나주시 동강면 장동리 613-90
전라남도 나주시 동강면 장동리 674-160
전라남도 나주시 동강면 장동리 586-40
전라남도 나주시 동강면 장동리 674-440
전라남도 나주시 동강면 장동리 682-20
전라남도 나주시 동강면 장동리 682-21

매각물건명세서 요약

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