- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 24,501,600원
- 최저매각가
- 8,404,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 664㎡
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감정평가 요약
기호(1): 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "해명초등교"북서측 인근에 위치하 는 부동산(토지, 임야)으로서, 주위는 임야, 전ㆍ답 등 농경지, 농가주택 등 이 소재함. 기호(2: 인천광역시 중구 운북동 소재 "잔다리삼거리"동측 인근에 위치하는 부동산 (토지, 구거 등)으로서, 주위는 전ㆍ답 등 농경지, 주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
기호(1): 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하나, 도서지방 특성상 제반 교통상황은 다소 불편한 편임. 기호(2): 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 보통 시됨.
기호(1) : 남측하향 급경사의 부정형 토지로서, "자연림" 상태임. 기호(2) : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 북측 일부는 '묵전'상태이며, 남측 일부는 '구거'로 이용중임.
기호(1): 지적도상 맹지이나, 남동측으로 약3~4m 현황도로를 통해 진출입이 가능함. 기호(2): 북측으로 냑4~5m의 현황도로에 접함.
기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법> 기호(2) : 자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재 조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 성장관리권역<수도권정비계획법>
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 664㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,450만원 |
| 최저매각가 | 840만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 강화군 화도면 | 2025타경509488 | 576,004,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 강화군 삼산면 | 2025타경512556 | 445,632,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 강화군 길상면 | 2025타경510845 | 94,819,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 24,501,600원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 19일 10:00 | 매각기일 | 17,151,000원 | 변경 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 17,151,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 12,006,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 8,404,000원 | - | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월14일13시49분 ~ 2025년04월18일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산100-5 | 0 |
| 인천광역시 중구 운북동 30-96 | 0 |
매각물건명세서 요약
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