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인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산100-5

인천지방법원 · 사건번호 2025타경923 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
24,501,600원
최저매각가
8,404,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
토지면적
664㎡

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감정평가 요약

기호(1): 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "해명초등교"북서측 인근에 위치하 는 부동산(토지, 임야)으로서, 주위는 임야, 전ㆍ답 등 농경지, 농가주택 등 이 소재함. 기호(2: 인천광역시 중구 운북동 소재 "잔다리삼거리"동측 인근에 위치하는 부동산 (토지, 구거 등)으로서, 주위는 전ㆍ답 등 농경지, 주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

기호(1): 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하나, 도서지방 특성상 제반 교통상황은 다소 불편한 편임. 기호(2): 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 보통 시됨.

기호(1) : 남측하향 급경사의 부정형 토지로서, "자연림" 상태임. 기호(2) : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 북측 일부는 '묵전'상태이며, 남측 일부는 '구거'로 이용중임.

기호(1): 지적도상 맹지이나, 남동측으로 약3~4m 현황도로를 통해 진출입이 가능함. 기호(2): 북측으로 냑4~5m의 현황도로에 접함.

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법> 기호(2) : 자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재 조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 성장관리권역<수도권정비계획법>

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적664㎡
감정가2,450만원
최저매각가840만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 강화군 화도면2025타경509488576,004,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 강화군 삼산면2025타경512556445,632,000원--2026년 9월 18일
인천광역시 강화군 길상면2025타경51084594,819,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 13일 10:00매각기일24,501,600원유찰219호 법정
22026년 6월 19일 10:00매각기일17,151,000원변경219호 법정
32026년 7월 21일 10:00매각기일17,151,000원유찰219호 법정
42026년 8월 21일 10:00매각기일12,006,000원유찰219호 법정
52026년 9월 29일 10:00매각기일8,404,000원-219호 법정
62026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월14일13시49분 ~ 2025년04월18일10시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산100-50
인천광역시 중구 운북동 30-960

매각물건명세서 요약

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