경상남도 사천시 실안동 713 외 3건

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창원지방법원 진주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2023타경39269 부동산임의경매 1 2026. 9. 2. 김광택 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2018.06.28.[근저당권] 배당요구종기 2024. 2. 28. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2023타경39269 [물건 1] 1. 경상남도 사천시 실안동 713 전 377.0㎡ 2. 경상남도 사천시 실안동 722-1 답 285.4㎡ 3. 경상남도 사천시 실안동 산248 임야 7140㎡ 소유자 *** 김수용 김수용의 파산관재인 변호사 *** 4. 경상남도 사천시 실안동 716-2 잡종지 5㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 3,512,030,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 843,239,000 84,323,900 2회 2026.11.09 590,267,000 59,026,700 3회 2026.12.14 413,187,000 41,318,700 4회 2027.02.15 289,231,000 28,923,100 --------------------------------------------------- -일괄매각. -목록[1,2] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지 취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). 2024. 1. 30. 사천시 사실조회 회신서 참조, 건축허가 취소 되어 농지원상회복명령 중에 있음. -목록[1,3]과 접면하고 있는 제시외 토지[사천시 실 안동 713 외 5필지]등을 일단으로 건축허가를 득하여 지반공사 중에 중단됨, 건축허가가 취소되어 방치된 상 태임, 관할 행정기관 문의요함(기준일자 : 감정서 접수 일 2024. 1. 8., 감정서 참조).

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-목록[2] 지목 답이나 현황 ‘택지후보지부분의 축대 , 도로 및 법면부지’ 등으로 이용중임. -목록[4] 지목 잡종지이나 현황 ‘도로’ 등으로 이 용중임. -목록[1,3] 지적도상 맹지임. -인접필지와 경계가 불분명한 바, 정확한 위치·경계 확정은 측량 요함. ---------------------------------------------------