- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 103,000,000원
- 최저매각가
- 8,483,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 6.6㎡
- 건물면적
- 27.32㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ""명원초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 주거용오피스텔,근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층건물내 제비동 제7층 제714호로서 외벽:몰탈위페인팅 및 복합판넬마감 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:샷시창호 등임.
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
인접지와 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
본건 동측 및 남측으로 광대로 등에 각각 접하고 있음.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류접합, 대로3류접합, 경제자유구역,중점경관관리구역임.
없 음.
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.32㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,300만원 |
| 최저매각가 | 848만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 28일 10:00 | 매각기일 | 103,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 72,100,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 50,470,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 35,329,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 24,730,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 17,311,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 12,118,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 8,483,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 7일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월31일10시00분 ~ 2025년08월02일08시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 7층 비동 714호 | - | 2021.05.07. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 강서구 명지동 3432-3 부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차 7층 비동 714호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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