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- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 2,506,814,500원
- 최저매각가
- 2,506,814,500원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 제101호법정
- 토지면적
- 201㎡
- 건물면적
- 536.28㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 오산시 양산동 소재 ""한신대학교 경기캠퍼스"" 북측에 위치하고 부근은 단독주택 및 다세대주택, 주상용 및 상업용건물, 농경지, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
본건 주위로 간선도로 및 고속도로IC가 소재하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
기호(1,2,3) : 도로임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 14세대의 공동주택-도시형생활주택(단지형 다세대주택)로서, 외 벽: 벽돌마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임.
기호(1,2) : 본건이 노폭 약 6미터 내외의 포장도로임. 기호(3) : 본건이 노폭 약 4미터 내외의 포장도로의 일부임.
공히 공동주택으로 이용중임.
기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(뿌리유치원), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(뿌리유치원), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역. 기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(뿌리유치원), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등의 시설을 갖추었음.
없음.
사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며 주차장시설(옥외-14대) 되어있음.
본건의 임대관계는 미상임.
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한), 상대보호구역(2024-03-20)(뿌리유치원), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 536.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 250,681만원 |
| 최저매각가 | 250,681만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 오산시 원동 | 2025타경58186 | 330,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 2,506,814,500원 | - | 수원지방법원 제101호법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월18일10시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2023.05.01 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층202호 | - | 2021.11.05 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 2층203호 | - | 2023.09.26 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 2층204호 | - | 2025.06.09 | - | - | - | - |
| 임차인5 | 3층302호 | - | 2021.08.06 | - | - | - | - |
| 임차인6 | 3층303호 | - | 2023.12.27 | - | - | - | - |
| 임차인7 | 3층304호 | - | 2024.08.21 | - | - | - | - |
| 임차인8 | 4층401호 | - | 2022.05.06 | - | - | - | - |
| 임차인9 | 4층402호 | - | 2023.11.10 | - | - | - | - |
| 임차인10 | 4층403호 | - | 2024.09.19 | - | - | - | - |
| 임차인11 | 5층501호 | - | 2022.11.14 | - | - | - | - |
| 임차인12 | 5층502호 | - | 2022.03.22 | - | - | - | - |
| 임차인13 | 5층503호 | - | 2025.06.02 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (17개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 오산시 양산동 365-3 | 0 |
| 경기도 오산시 양산동 365-10 | 0 |
| 경기도 오산시 양산동 365-11 | 0 |
| 경기도 오산시 양산동 365-2 산토리니하우스 2층201호 | 1 |
| 경기도 오산시 양산동 365-2 산토리니하우스 2층202호 | 1 |
| 경기도 오산시 양산동 365-2 산토리니하우스 2층203호 | 1 |
| 경기도 오산시 양산동 365-2 산토리니하우스 2층204호 | 1 |
| 경기도 오산시 양산동 365-2 산토리니하우스 3층301호 | 0 |
| 경기도 오산시 양산동 365-2 산토리니하우스 3층302호 | 1 |
| 경기도 오산시 양산동 365-2 산토리니하우스 3층303호 | 1 |
| 경기도 오산시 양산동 365-2 산토리니하우스 3층304호 | 1 |
| 경기도 오산시 양산동 365-2 산토리니하우스 4층401호 | 1 |
| 경기도 오산시 양산동 365-2 산토리니하우스 4층402호 | 1 |
| 경기도 오산시 양산동 365-2 산토리니하우스 4층403호 | 1 |
| 경기도 오산시 양산동 365-2 산토리니하우스 5층501호 | 1 |
| 경기도 오산시 양산동 365-2 산토리니하우스 5층502호 | 1 |
| 경기도 오산시 양산동 365-2 산토리니하우스 5층503호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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