유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 536,479,730원
- 최저매각가
- 375,535,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 382㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 강서구 강동동에 소재하는 강동동행정복지센터 남서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 남동측 일원으로 김해국제공항이 소재하고 있으며 남측일원으로 에코델타시티 조성이 진행중이며 부근은 대부분 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 단층 건물로서 [사용승인일: 2017.12.22] ·외 벽: 외장타일 붙임. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창호임.
본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 인근에 부산김해경전철[대사역] 및 김해국제공항이 소재하고 있음.
단독주택으로 이용중임.
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
본건의 남동측으로 폭 9미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
후첨 '지적 및 건물개황도','사진용지'와 같이 기호(ㄱ),(ㄴ)이 소재하고 있으며 구조,규모,이용상황 등을 고려할 때 본건 토지의 사용,수익,처분에 미치는 영향은 별무함.
도시지역, 자연녹지지역, 도로(접합) 제3종 구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례> 토지거래계약에관한허가구역((지정일 : 2017-12-18)「서부산권 복합산업유통단지 조성사업」예정부지)임.
없 음.
·임대관계: 미상임. ·기타사항: 없음.
·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 53,648만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 37,554만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 536,479,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 375,535,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월24일10시00분 ~ 2025년06월25일07시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 강서구 강동동 703-15 | 0 |
| 부산광역시 강서구 강동동 703-15 에이동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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