⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 토지
- 감정가
- 22,311,000원
- 최저매각가
- 5,357,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 제108호 민사법정
- 토지면적
- 2,479㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(4회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 22,311,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 2 | 2025년 12월 22일 10:00 | 매각기일 | 15,618,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 3 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 10,933,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 4 | 2026년 2월 23일 10:00 | 매각기일 | 7,653,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 5 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 5,357,000원 | 매각 | 제108호 민사법정 |
| 6 | 2026년 4월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제108호 민사법정 |
| 7 | 2026년 5월 6일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 2층 경매3계 |
| 8 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 5,357,000원 | - | 제108호 민사법정 |
| 9 | 2026년 11월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제108호 민사법정 |
감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 536만원
어림 총 취득비용
약 560만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 50만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월30일11시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 220 | 0 |
| 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 251 | 0 |
| 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 307 | 0 |
| 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산25 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 분묘 관련 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,479㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,231만원 |
| 최저매각가 | 536만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 밀양시 삼랑진읍 | 2024타경2505 | 19,620,000원 | 560,000원 | 2.9% | 2026년 10월 19일 |
| 경상남도 밀양시 단장면 | 2024타경1700 | 32,760,000원 | 1,200,000원 | 3.7% | 2026년 10월 19일 |
| 경상남도 밀양시 초동면 | 2025타경10233 | 24,387,600원 | 2,123,000원 | 8.7% | 2026년 10월 12일 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 | 2025타경1479 | 148,855,000원 | 38,699,000원 | 26.0% | 2026년 10월 12일 |
| 경상남도 밀양시 무안면 | 2024타경10872 | 69,757,209원 | 2,160,000원 | 3.1% | 2026년 10월 12일 |
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