⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 도로·기타 토지
- 감정가
- 16,911,000원
- 최저매각가
- 16,911,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 37㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 16,911,000원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 지세 | 평지 |
| 접한 도로 폭 | 약 4m, 약 5m, 약 10m |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 소방·경보 |
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기본값은 최저매각가 1,691만원
어림 총 취득비용
약 1,769만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 159만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월13일14시48분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층101호 | - | 2021.10.26 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 1층101호 | 101호65.8100㎡ | 2013.09.06 | - | - | 30,000,000 | 1,540,000 |
| 임차인3 | 2층201호 | - | 2016.09.20 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 2층203호 | - | 2022.11.11 | - | - | - | - |
| 임차인5 | 2층204호 | - | 2024.09.10 | - | - | - | - |
| 임차인6 | 2층205호 | - | 2021.09.02 | - | - | - | - |
| 임차인7 | 2층206호 | - | 2021.05.18 | - | - | - | - |
| 임차인8 | 3층301호 | - | 2022.03.28 | - | - | - | - |
| 임차인9 | 3층302호 | - | 2021.06.14 | - | - | - | - |
| 임차인10 | 3층303호 | - | 2023.02.27 | - | - | - | - |
| 임차인11 | 3층304호 | - | 2016.12.09 | - | - | - | - |
| 임차인12 | 3층305호 | - | 2023.05.01 | - | - | - | - |
| 임차인13 | 3층306호 | - | 2021.02.08 | - | - | - | - |
| 임차인14 | 4층401호 | - | 2014.11.10 | - | - | - | - |
| 임차인15 | 4층402호 | - | 2022.06.20 | - | - | - | - |
| 임차인16 | 4층403호 | - | 2021.08.25 | - | - | - | - |
| 임차인17 | 4층404호 | - | 2024.03.11 | - | - | - | - |
| 임차인18 | 4층405호 | - | 2020.11.27 | - | - | - | - |
| 임차인19 | 4층406호 | - | 2022.10.21 | - | - | - | - |
| 임차인20 | 5층501호 | - | 2024.05.13 | - | - | - | - |
| 임차인21 | 5층502호 | - | 2022.10.21 | - | - | - | - |
| 임차인22 | 5층503호 | - | 2023.03.27 | - | - | - | - |
| 임차인23 | 5층504호 | - | 2020.01.21 | - | - | - | - |
| 임차인24 | 5층505호 | - | 2017.12.01 | - | - | - | - |
| 임차인25 | 5층506호 | - | 2024.04.12 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (28개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 1층101호 | 2 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 2층201호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 2층202호 | 0 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 2층203호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 2층204호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 2층205호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 2층206호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 3층301호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 3층302호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 3층303호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 3층304호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 3층305호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 3층306호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 4층401호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 4층402호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 4층403호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 4층404호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 4층405호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 4층406호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 5층501호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 5층502호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 5층503호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 5층504호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 5층505호 | 1 |
| 경기도 화성시 병점동로 151-1, 5층506호 | 1 |
| 경기도 화성시 진안동 192-1 | 0 |
| 경기도 화성시 진안동 191-3 | 0 |
| 경기도 화성시 진안동 193-9 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 3월 17일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 37㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,691만원 |
| 최저매각가 | 1,691만원 |
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 정남면 | 2024타경102096 | 300,656,000원 | 122,100,000원 | 40.6% | 2026년 10월 30일 |
| 경기도 화성시 매송면 | 2025타경55397 | 371,940,600원 | 65,000,000원 | 17.5% | 2026년 10월 27일 |
| 경기도 화성시 팔탄면 | 2025타경913 | 40,565,000원 | 7,000,000원 | 17.3% | 2026년 10월 26일 |
| 경기도 화성시 송산면 | 2025타경56022 | 932,198,000원 | 359,800,000원 | 38.6% | 2026년 10월 23일 |
| 경기도 화성시 송산면 | 2024타경94652 | 428,244,000원 | 77,500,000원 | 18.1% | 2026년 10월 23일 |
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수원지방법원 · 2024년
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