- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 100,000,000원
- 최저매각가
- 34,300,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 27.94㎡
- 건물면적
- 58.44㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대구대천초등학교" 북측에 위치하는 "삼진목화아파트 제101동 제4층 제415호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 건물중 제4층 제415호 단위세대로서 (사용승인일 : 1991.08.29) - 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.
"공동주택(아파트)"으로 이용중임.
위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
자체지면 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.
본건 단지 북측으로 폭 약 8미터 포장도로, 동측ㆍ서측ㆍ남측으로 폭 약 6~8미터 포장도로에 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여 시 참고하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 58.44㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,000만원 |
| 최저매각가 | 3,430만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 북구 동변동 | 2025타경813 | 462,893,880원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경8656 | 301,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 검단동 | 2025타경9273 | 107,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경9934 | 267,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 북구 노원동2가 | 2025타경10178 | 149,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 100,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 70,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 49,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 34,300,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월27일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 4층415호 | 415호 | 2023.09.07. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 북구 읍내동 1060 삼진목화아파트 101동 4층415호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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