⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 사무실(업무시설)
- 감정가
- 275,000,000원
- 최저매각가
- 94,325,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 23.65㎡
- 건물면적
- 91.2㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 275,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 192,500,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 12월 30일 10:00 | 매각기일 | 134,750,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 94,325,000원 | 매각 | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 2월 10일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 133호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 4월 9일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가취소결정 | 133호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 94,325,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 11월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 사다리형 |
| 지세 | 평지 |
| 접한 도로 폭 | 약 20m |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 소방·경보, 승강기 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 9,433만원
어림 총 취득비용
약 9,866만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 887만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월17일16시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 중구 서동 639 세영이노세븐지식산업센터 8층 제시805호 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 5월 22일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 중구 반구동 | 2025타경11328 | 511,073,280원 | 303,010,000원 | 59.3% | 2026년 10월 22일 |
| 울산광역시 중구 서동 | 2025타경12537 | 123,000,000원 | 101,090,000원 | 82.2% | 2026년 10월 22일 |
| 울산광역시 중구 반구동 | 2025타경1408 | 109,000,000원 | 66,000,000원 | 60.6% | 2026년 10월 21일 |
| 울산광역시 중구 서동 | 2025타경918 | 480,000,000원 | 84,500,000원 | 17.6% | 2026년 10월 21일 |
| 울산광역시 중구 반구동 | 2025타경13125 | 138,000,000원 | 131,111,110원 | 95.0% | 2026년 10월 21일 |
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