유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 323,000,000원
- 최저매각가
- 77,552,300원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 12.12㎡
- 건물면적
- 33.6㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 평택시 고덕동 고덕신도시내 ""율포초등학교 ""동북측인근에 위치하며 주위는 고덕 백년광장을 중심으로 유사한 규모와 용도의 근린생활시설이 소재하는 외 주거용 고층 아파트단지(신동아파밀리에,어울림스퀘어,고덕 힐스테이트 등) 및 일부 공터 등이 남아 있는 성숙중인 중심상업지역임.
고덕 신도시내 고덕중앙로 중심상업지역에 위치하여 제반 차량의 출입이 용이하며 전반적인 대중교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조,(철근)콘크리트 슬래브지붕 지하2층/지상6층규모의 근린생활시설용도의 건물임. -외벽:라임스톤 및 외장석재마감 -내벽;몰탈위 수성페인트,강화유리 등 -바닥:데코타일 등 -창호:강화유리창호
현황 공실임.
급배수,위생설비,옥내소화전,화재탐지설비,승강기설비 및 천정부착형 에어컨 설비가 있음.
2필일단지의 가로장방형토지로 근린생활부지임.
남측으로 중로2류,서측으로 소로2류의 포장도로와 접함.
▶고덕동 1979-1 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> ▶고덕동 1979-2 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
없음.
1)임대관계:미상 2)본건물 전체가 공실상태로 보임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 33.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,300만원 |
| 최저매각가 | 7,755만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 평택시 청북읍 | 2023타경45331 | 64,952,755,300원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 28일 10:00 | 매각기일 | 323,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 226,100,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 158,270,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 110,789,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 77,552,300원 | - | 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월03일16시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층502호 | 0 |
| 경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층503호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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