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매각 예정

서울특별시 도봉구 창동 442-51 창동한원힐트리움 제비동 제4층 제402호

서울북부지방법원 · 사건번호 2024타경119101 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
310,000,000원
최저매각가
198,400,000원
유찰횟수
8회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
토지면적
26.24㎡
건물면적
56.77㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

집합건축물대장상 2013.01.16자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 4층 402호로서, 외 벽 : 외장 석재 등 마감 창 호 : 새시 창호

다세대주택으로 이용중임.

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

여섯필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건물부지로 이용중임.

본건 남동측으로 왕복5차선 포장도로가 개설되어 있음.

토지 기호 1-6 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합)[기호 1,5], 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선 (건축법))[기호 1,5].

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적56.77㎡
감정가31,000만원
최저매각가19,840만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 7월 22일 10:00매각기일310,000,000원유찰법정동 제101호
22025년 8월 26일 10:00매각기일248,000,000원유찰법정동 제101호
32025년 10월 14일 10:00매각기일198,400,000원유찰법정동 제101호
42025년 11월 18일 10:00매각기일158,720,000원유찰법정동 제101호
52025년 12월 16일 10:00매각기일126,976,000원유찰법정동 제101호
62026년 1월 27일 10:00매각기일101,580,000원유찰법정동 제101호
72026년 3월 10일 10:00매각기일81,264,000원변경법정동 제101호
82026년 7월 28일 10:00매각기일310,000,000원유찰법정동 제101호
92026년 9월 1일 10:00매각기일248,000,000원유찰법정동 제101호
102026년 10월 13일 10:00매각기일198,400,000원-법정동 제101호
112026년 10월 20일 14:00매각결정기일--법정동 제106호

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년10월28일17시12분 ~ 2024년10월29일10시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 도봉구 덕릉로 281, 제비동 제4층 제402호 (창동,창동한원힐트리움)0

매각물건명세서 요약

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