유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 669,642,000원
- 최저매각가
- 160,781,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 108호 민사법정
- 토지면적
- 6,356㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창녕군 성산면 냉천리소재 냉천리 마을회관 남동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
기호1,3,4,7,10,12,13: 완경사 지세내 부정형등의 토지로서 현황 '도로' 로 이용중임. 기호2,6,8,11: 완경사 지세내 부정형 등의 토지로서 건축신고를 득하고 부지조성 진행된 상태이며, (기호8)토지 법면 부분 등은 지적측량을 요함. 기호5: 완경사 지세내 부정형의 토지로서 일부 현황 도로로 이용중이며, 대부분 휴경지 상태임. 기호9: 완경사 지세내 삼각형의 토지로서 휴경지상태임.
기호1,3,4,7,10,12,13: 현황 '도로' 임. 기호2,6: 남서측 및 북서측으로 현황 세로가 소재함. 기호5: 북측으로 본건 일부를 현황 '도로'로 이용중임. 기호8: 남서측으로 현황 세로가 소재함. 기호9: 맹지임. 기호11: 남동측으로 현황 세로가 소재함.
기호1,2,5,7,8,9,10,11,12,13: 보전관리지역, 성장관리계획구역(성산3(주거형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호3,4,6: 보전관리지역, 성장관리계획구역(성산3(주거형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)
별첨 '사진 및 지적및건물개황도' 참조.
본건(기호3,4,10)토지는 귀 의뢰목록상 지목 '전' 이나, 현황 '도로'로 이용중임.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 6,356㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 66,964만원 |
| 최저매각가 | 16,078만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 669,642,000원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 2 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 468,749,000원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 3 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 328,124,000원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 4 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 229,687,000원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 160,781,000원 | - | 108호 민사법정 |
| 6 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 108호 민사법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월05일11시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (13개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-1 | 0 |
| 경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-3 | 0 |
| 경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-4 | 0 |
| 경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-5 | 0 |
| 경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-6 | 0 |
| 경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571 | 0 |
| 경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-2 | 0 |
| 경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-3 | 0 |
| 경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-4 | 0 |
| 경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-5 | 0 |
| 경상남도 창녕군 성산면 냉천리 575-2 | 0 |
| 경상남도 창녕군 성산면 냉천리 575-3 | 0 |
| 경상남도 창녕군 성산면 냉천리 575-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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